Der Flächenwidmungsplan von Linz wurde zuletzt am 19. Oktober 2026 geändert. 7 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
- Wohngebiet
- 1 657,4 ha 43 %
- Industriegebiet
- 608,9 ha 16 %
- Betriebsbaugebiet
- 459,7 ha 12 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 341,7 ha 9 %
- Kerngebiet
- 301,2 ha 8 %
Wo finde ich den Bebauungsplan von Linz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Linz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 7 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Linz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 19. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Linz?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Linz?
Im Schnitt € 537 je m², im Bezirk Stadt Linz € 537 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Linz unbebaut?
489 ha von 3 845,4 ha Bauland (13 %) sind unbebaut, verteilt auf 5 634 Grundstücke.