Lohnsburg am Kobernaußerwald hat 132,8 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 065
Bauland132,8 ha
davon unbebaut27,2 ha
mit Reserve760
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Lohnsburg am Kobernaußerwald
- Dorfgebiet
- 80,8 ha 61 %
- Wohngebiet
- 23,8 ha 18 %
- Betriebsbaugebiet
- 16,9 ha 13 %
- Gemischtes Baugebiet
- 8,2 ha 6 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 1,3 ha 1 %
Jedes Grundstück in Lohnsburg am Kobernaußerwald prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Lohnsburg am Kobernaußerwald und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Lohnsburg am Kobernaußerwald?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Lohnsburg am Kobernaußerwald?
Im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Ried € 88 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Lohnsburg am Kobernaußerwald unbebaut?
27,2 ha von 132,8 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 374 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Lohnsburg am Kobernaußerwald im Schnitt € 87 je m², im Bezirk Ried € 88.
Baugrund
Ø Lohnsburg am Kobernaußerwald€ 87/m²
Ø Bezirk€ 88/m²
Unbebautes Bauland27,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Lohnsburg am Kobernaußerwald.