Maria Neustift hat 38,2 ha Bauland, davon 36 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke6 634
Bauland38,2 ha
davon unbebaut13,6 ha
mit Reserve275
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Maria Neustift
- Wohngebiet
- 30,4 ha 80 %
- Gemischtes Baugebiet
- 1,9 ha 5 %
- Betriebsbaugebiet
- 1,5 ha 4 %
- Dorfgebiet
- 1,5 ha 4 %
- Kerngebiet
- 1 ha 3 %
Jedes Grundstück in Maria Neustift prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Maria Neustift?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Maria Neustift und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Maria Neustift?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Maria Neustift?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Maria Neustift?
Im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Maria Neustift unbebaut?
13,6 ha von 38,2 ha Bauland (36 %) sind unbebaut, verteilt auf 182 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Maria Neustift im Schnitt € 75 je m², im Bezirk Steyr-Land € 141.
Baugrund
Ø Maria Neustift€ 75/m²
Ø Bezirk€ 141/m²
Unbebautes Bauland13,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Maria Neustift.