Michaelnbach hat 71,1 ha Bauland, davon 12 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke1 525
Bauland71,1 ha
davon unbebaut8,7 ha
mit Reserve244
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Michaelnbach
- Dorfgebiet
- 44 ha 62 %
- Wohngebiet
- 18,2 ha 26 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 3,8 ha 5 %
- Betriebsbaugebiet
- 3,1 ha 4 %
- Gemischtes Baugebiet
- 1,3 ha 2 %
Jedes Grundstück in Michaelnbach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Michaelnbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Michaelnbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Michaelnbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Michaelnbach?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Michaelnbach?
Im Schnitt € 76 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Michaelnbach unbebaut?
8,7 ha von 71,1 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 86 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Michaelnbach im Schnitt € 76 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94.
Baugrund
Ø Michaelnbach€ 76/m²
Ø Bezirk€ 94/m²
Unbebautes Bauland8,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Michaelnbach.