Der Flächenwidmungsplan von Neukirchen am Walde wurde zuletzt am 8. Juni 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 855
Bauland78,3 ha
davon unbebaut19,1 ha
mit Reserve648
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Neukirchen am Walde
- Wohngebiet
- 38,5 ha 49 %
- Dorfgebiet
- 18,8 ha 24 %
- Betriebsbaugebiet
- 8,4 ha 11 %
- Gemischtes Baugebiet
- 7,9 ha 10 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 1,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Neukirchen am Walde prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neukirchen am Walde?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neukirchen am Walde und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neukirchen am Walde?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 8. Juni 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neukirchen am Walde?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Neukirchen am Walde?
Im Schnitt € 51 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neukirchen am Walde unbebaut?
19,1 ha von 78,3 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 285 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neukirchen am Walde im Schnitt € 51 je m², im Bezirk Grieskirchen € 94.
Baugrund
Ø Neukirchen am Walde€ 51/m²
Ø Bezirk€ 94/m²
Unbebautes Bauland19,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neukirchen am Walde.