Der Flächenwidmungsplan von Waldkirchen am Wesen wurde zuletzt am 10. Juni 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 430
Bauland54,2 ha
davon unbebaut16,5 ha
mit Reserve393
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Waldkirchen am Wesen
- Wohngebiet
- 31,3 ha 58 %
- Dorfgebiet
- 11,8 ha 22 %
- Betriebsbaugebiet
- 6,2 ha 11 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 2,2 ha 4 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 1,7 ha 3 %
Jedes Grundstück in Waldkirchen am Wesen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Waldkirchen am Wesen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Waldkirchen am Wesen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Waldkirchen am Wesen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 10. Juni 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Waldkirchen am Wesen?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Waldkirchen am Wesen?
Im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Schärding € 59 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Waldkirchen am Wesen unbebaut?
16,5 ha von 54,2 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 213 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Waldkirchen am Wesen im Schnitt € 43 je m², im Bezirk Schärding € 59.
Baugrund
Ø Waldkirchen am Wesen€ 43/m²
Ø Bezirk€ 59/m²
Unbebautes Bauland16,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 7.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Waldkirchen am Wesen.