Der Flächenwidmungsplan von Neustift im Mühlkreis wurde zuletzt am 6. Oktober 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 458
Bauland84,6 ha
davon unbebaut11,5 ha
mit Reserve401
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Neustift im Mühlkreis
- Dorfgebiet
- 34,4 ha 41 %
- Wohngebiet
- 26,1 ha 31 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 10,8 ha 13 %
- Gemischtes Baugebiet
- 7,9 ha 9 %
- Betriebsbaugebiet
- 4,9 ha 6 %
Jedes Grundstück in Neustift im Mühlkreis prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neustift im Mühlkreis?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neustift im Mühlkreis und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neustift im Mühlkreis?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 6. Oktober 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neustift im Mühlkreis?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Neustift im Mühlkreis?
Im Schnitt € 31 je m², im Bezirk Rohrbach € 44 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neustift im Mühlkreis unbebaut?
11,5 ha von 84,6 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 153 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neustift im Mühlkreis im Schnitt € 31 je m², im Bezirk Rohrbach € 44.
Baugrund
Ø Neustift im Mühlkreis€ 31/m²
Ø Bezirk€ 44/m²
Unbebautes Bauland11,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 3.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neustift im Mühlkreis.