Oftering hat 114,7 ha Bauland, davon 27 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 132
Bauland114,7 ha
davon unbebaut31 ha
mit Reserve803
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Oftering
- Wohngebiet
- 67,9 ha 59 %
- Dorfgebiet
- 30,3 ha 26 %
- Betriebsbaugebiet
- 10,8 ha 9 %
- Gemischtes Baugebiet
- 2,8 ha 2 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 2,5 ha 2 %
Jedes Grundstück in Oftering prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Oftering?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Oftering und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Oftering?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Oftering?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Oftering?
Im Schnitt € 278 je m², im Bezirk Linz-Land € 304 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Oftering unbebaut?
31 ha von 114,7 ha Bauland (27 %) sind unbebaut, verteilt auf 379 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Oftering im Schnitt € 278 je m², im Bezirk Linz-Land € 304.
Baugrund
Ø Oftering€ 278/m²
Ø Bezirk€ 304/m²
Unbebautes Bauland31 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 86.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Oftering.