Pasching hat 328,5 ha Bauland, davon 26 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 970
Bauland328,5 ha
davon unbebaut86 ha
mit Reserve1 696
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Pasching
- Wohngebiet
- 170 ha 52 %
- Betriebsbaugebiet
- 88,7 ha 27 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 16,4 ha 5 %
- Gemischtes Baugebiet
- 14,8 ha 5 %
- Geschäftsgebiet
- 12,7 ha 4 %
Jedes Grundstück in Pasching prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Pasching?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Pasching und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Pasching?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Pasching?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Pasching?
Im Schnitt € 482 je m², im Bezirk Linz-Land € 304 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Pasching unbebaut?
86 ha von 328,5 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 811 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Pasching im Schnitt € 482 je m², im Bezirk Linz-Land € 304.
Baugrund
Ø Pasching€ 482/m²
Ø Bezirk€ 304/m²
Unbebautes Bauland86 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 414.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Pasching.