Der Flächenwidmungsplan von Scharnstein wurde zuletzt am 4. August 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Wo finde ich den Bebauungsplan von Scharnstein?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Scharnstein und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Scharnstein?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 4. August 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Scharnstein?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Scharnstein?
Im Schnitt € 166 je m², im Bezirk Gmunden € 201 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Scharnstein unbebaut?
64,3 ha von 271,8 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 682 Grundstücke.