Der Flächenwidmungsplan von Straß im Attergau wurde zuletzt am 21. Juli 2026 geändert. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke3 511
Bauland93,7 ha
davon unbebaut20,8 ha
mit Reserve621
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Straß im Attergau
- Dorfgebiet
- 51,5 ha 55 %
- Wohngebiet
- 20,9 ha 22 %
- Betriebsbaugebiet
- 11,8 ha 13 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,4 ha 5 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 3,2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Straß im Attergau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Straß im Attergau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Straß im Attergau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Straß im Attergau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS) und wurde zuletzt am 21. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Straß im Attergau?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Straß im Attergau?
Im Schnitt € 173 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Straß im Attergau unbebaut?
20,8 ha von 93,7 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 279 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Straß im Attergau im Schnitt € 173 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165.
Baugrund
Ø Straß im Attergau€ 173/m²
Ø Bezirk€ 165/m²
Unbebautes Bauland20,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Straß im Attergau.