Tiefgraben hat 137 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 584
Bauland137 ha
davon unbebaut28,4 ha
mit Reserve953
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Tiefgraben
- Wohngebiet
- 86,1 ha 63 %
- Dorfgebiet
- 18,6 ha 14 %
- Betriebsbaugebiet
- 17,9 ha 13 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 5,4 ha 4 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 4,6 ha 3 %
Jedes Grundstück in Tiefgraben prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Tiefgraben?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Tiefgraben und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Tiefgraben?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Tiefgraben?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Tiefgraben?
Im Schnitt € 458 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Tiefgraben unbebaut?
28,4 ha von 137 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 445 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Tiefgraben im Schnitt € 458 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165.
Baugrund
Ø Tiefgraben€ 458/m²
Ø Bezirk€ 165/m²
Unbebautes Bauland28,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 130.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Tiefgraben.