Stroheim hat 47 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 937
Bauland47 ha
davon unbebaut9 ha
mit Reserve322
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Stroheim
- Wohngebiet
- 22,1 ha 47 %
- Dorfgebiet
- 15,8 ha 34 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,9 ha 10 %
- Betriebsbaugebiet
- 2,8 ha 6 %
- Eingeschränktes gemischtes Baugebiet
- 0,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Stroheim prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stroheim?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stroheim und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stroheim?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stroheim?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Stroheim?
Im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Eferding € 138 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stroheim unbebaut?
9 ha von 47 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 127 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stroheim im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Eferding € 138.
Baugrund
Ø Stroheim€ 103/m²
Ø Bezirk€ 138/m²
Unbebautes Bauland9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stroheim.