Mondsee hat 103,6 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke2 318
Bauland103,6 ha
davon unbebaut19,3 ha
mit Reserve831
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Mondsee
- Wohngebiet
- 52,8 ha 51 %
- Betriebsbaugebiet
- 22,5 ha 22 %
- Gemischtes Baugebiet
- 13,7 ha 13 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 7,6 ha 7 %
- Kerngebiet
- 4,7 ha 5 %
Jedes Grundstück in Mondsee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mondsee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mondsee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mondsee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mondsee?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Mondsee?
Im Schnitt € 613 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mondsee unbebaut?
19,3 ha von 103,6 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 359 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mondsee im Schnitt € 613 je m², im Bezirk Vöcklabruck € 165.
Baugrund
Ø Mondsee€ 613/m²
Ø Bezirk€ 165/m²
Unbebautes Bauland19,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 118.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mondsee.