Wilhering hat 281,4 ha Bauland, davon 26 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Oberösterreich.
Gemeinde
Grundstücke5 906
Bauland281,4 ha
davon unbebaut72,7 ha
mit Reserve2 013
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer HöheOö. BauTG 2013 § 40 Z 1
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- DORIS
Flächenwidmung Wilhering
- Wohngebiet
- 203,2 ha 72 %
- Dorfgebiet
- 50,4 ha 18 %
- Sondergebiet des Baulandes
- 10,2 ha 4 %
- Betriebsbaugebiet
- 5,7 ha 2 %
- Gemischtes Baugebiet
- 4,8 ha 2 %
Jedes Grundstück in Wilhering prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wilhering?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wilhering und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wilhering?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Oberösterreich einsehbar (DORIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wilhering?
In Oberösterreich gilt: mindestens 3 m; Gebäudeteile über 9 m Höhe: ein Drittel ihrer Höhe (Oö. BauTG 2013 § 40 Z 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: im Abstand bis 3 m Traufe, 7 m Gesamthöhe, zusammen 15 m lang.
Was kostet Baugrund in Wilhering?
Im Schnitt € 363 je m², im Bezirk Linz-Land € 304 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wilhering unbebaut?
72,7 ha von 281,4 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 005 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wilhering im Schnitt € 363 je m², im Bezirk Linz-Land € 304.
Baugrund
Ø Wilhering€ 363/m²
Ø Bezirk€ 304/m²
Unbebautes Bauland72,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 263.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wilhering.