Bischofshofen hat 178,5 ha Bauland, davon 14 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke6 383
Bauland178,5 ha
davon unbebaut24,7 ha
mit Reserve1 443
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Bischofshofen
- Erweitertes Wohngebiet
- 99,5 ha 56 %
- Industriegebiet
- 17,4 ha 10 %
- Kerngebiet
- 16,5 ha 9 %
- Gewerbegebiet
- 15,3 ha 9 %
- Ländliches Kerngebiet
- 9,7 ha 5 %
Jedes Grundstück in Bischofshofen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bischofshofen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bischofshofen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bischofshofen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bischofshofen?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Bischofshofen?
Im Schnitt € 568 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bischofshofen unbebaut?
24,7 ha von 178,5 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 593 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bischofshofen im Schnitt € 568 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301.
Baugrund
Ø Bischofshofen€ 568/m²
Ø Bezirk€ 301/m²
Unbebautes Bauland24,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 140.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bischofshofen.