Bruck an der Großglocknerstraße hat 148,9 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke4 686
Bauland148,9 ha
davon unbebaut25 ha
mit Reserve1 000
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Bruck an der Großglocknerstraße
- Erweitertes Wohngebiet
- 85,8 ha 58 %
- Gewerbegebiet
- 28,2 ha 19 %
- Kerngebiet
- 17,9 ha 12 %
- Sonderfläche
- 6,6 ha 4 %
- Betriebsgebiet
- 4,1 ha 3 %
Jedes Grundstück in Bruck an der Großglocknerstraße prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Bruck an der Großglocknerstraße?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Bruck an der Großglocknerstraße und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Bruck an der Großglocknerstraße?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Bruck an der Großglocknerstraße?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Bruck an der Großglocknerstraße?
Im Schnitt € 302 je m², im Bezirk Zell am See € 455 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Bruck an der Großglocknerstraße unbebaut?
25 ha von 148,9 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 511 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Bruck an der Großglocknerstraße im Schnitt € 302 je m², im Bezirk Zell am See € 455.
Baugrund
Ø Bruck an der Großglocknerstraße€ 302/m²
Ø Bezirk€ 455/m²
Unbebautes Bauland25 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 75.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Bruck an der Großglocknerstraße.