Neukirchen am Großvenediger hat 92,5 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke3 780
Bauland92,5 ha
davon unbebaut19,4 ha
mit Reserve732
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Neukirchen am Großvenediger
- Erweitertes Wohngebiet
- 50,5 ha 55 %
- Kerngebiet
- 21,4 ha 23 %
- Sonderfläche
- 8 ha 9 %
- Gewerbegebiet
- 5,1 ha 6 %
- Betriebsgebiet
- 2,7 ha 3 %
Jedes Grundstück in Neukirchen am Großvenediger prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neukirchen am Großvenediger?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neukirchen am Großvenediger und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neukirchen am Großvenediger?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neukirchen am Großvenediger?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Neukirchen am Großvenediger?
Im Schnitt € 631 je m², im Bezirk Zell am See € 455 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neukirchen am Großvenediger unbebaut?
19,4 ha von 92,5 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 392 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neukirchen am Großvenediger im Schnitt € 631 je m², im Bezirk Zell am See € 455.
Baugrund
Ø Neukirchen am Großvenediger€ 631/m²
Ø Bezirk€ 455/m²
Unbebautes Bauland19,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 122.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neukirchen am Großvenediger.