Saalfelden am Steinernen Meer hat 387,5 ha Bauland, davon 12 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke12 302
Bauland387,5 ha
davon unbebaut47,8 ha
mit Reserve2 526
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung Saalfelden am Steinernen Meer
- Erweitertes Wohngebiet
- 205,2 ha 53 %
- Gewerbegebiet
- 52,1 ha 13 %
- Dorfgebiet
- 39,2 ha 10 %
- Reines Wohngebiet
- 30,7 ha 8 %
- Sonderfläche
- 20,8 ha 5 %
Jedes Grundstück in Saalfelden am Steinernen Meer prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Saalfelden am Steinernen Meer?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Saalfelden am Steinernen Meer und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Saalfelden am Steinernen Meer?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Saalfelden am Steinernen Meer?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in Saalfelden am Steinernen Meer?
Im Schnitt € 547 je m², im Bezirk Zell am See € 455 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Saalfelden am Steinernen Meer unbebaut?
47,8 ha von 387,5 ha Bauland (12 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 213 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Saalfelden am Steinernen Meer im Schnitt € 547 je m², im Bezirk Zell am See € 455.
Baugrund
Ø Saalfelden am Steinernen Meer€ 547/m²
Ø Bezirk€ 455/m²
Unbebautes Bauland47,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 261.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Saalfelden am Steinernen Meer.