St. Johann im Pongau hat 258,7 ha Bauland, davon 19 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke10 005
Bauland258,7 ha
davon unbebaut49,3 ha
mit Reserve1 810
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung St. Johann im Pongau
- Erweitertes Wohngebiet
- 107,7 ha 42 %
- Gewerbegebiet
- 49,3 ha 19 %
- Kerngebiet
- 40,2 ha 16 %
- Sonderfläche
- 28,2 ha 11 %
- Reines Wohngebiet
- 10,1 ha 4 %
Jedes Grundstück in St. Johann im Pongau prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Johann im Pongau?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Johann im Pongau und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Johann im Pongau?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Johann im Pongau?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in St. Johann im Pongau?
Im Schnitt € 483 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Johann im Pongau unbebaut?
49,3 ha von 258,7 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 894 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Johann im Pongau im Schnitt € 483 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301.
Baugrund
Ø St. Johann im Pongau€ 483/m²
Ø Bezirk€ 301/m²
Unbebautes Bauland49,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 238.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Johann im Pongau.