St. Martin am Tennengebirge hat 45,9 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Salzburg.
Gemeinde
Grundstücke2 330
Bauland45,9 ha
davon unbebaut7,9 ha
mit Reserve339
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 mSbg. BGG § 25 Abs 3
- Bauliche Ausnutzung
- Geschoßflächenzahl
- Flächenwidmungsplan online
- SAGIS
Flächenwidmung St. Martin am Tennengebirge
- Erweitertes Wohngebiet
- 31,9 ha 69 %
- Ländliches Kerngebiet
- 3,3 ha 7 %
- Reines Wohngebiet
- 2,7 ha 6 %
- Sonderfläche
- 1,9 ha 4 %
- Gewerbegebiet
- 1,6 ha 3 %
Jedes Grundstück in St. Martin am Tennengebirge prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Martin am Tennengebirge?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Martin am Tennengebirge und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Martin am Tennengebirge?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Salzburg einsehbar (SAGIS). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Martin am Tennengebirge?
In Salzburg gilt: ¾ der Traufenhöhe, mindestens 4 m (Sbg. BGG § 25 Abs 3), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen und Carports 2 m zur Grenze, bis 10 m lang, First 4 m.
Was kostet Baugrund in St. Martin am Tennengebirge?
Im Schnitt € 289 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Martin am Tennengebirge unbebaut?
7,9 ha von 45,9 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 143 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Martin am Tennengebirge im Schnitt € 289 je m², im Bezirk Sankt Johann im Pongau € 301.
Baugrund
Ø St. Martin am Tennengebirge€ 289/m²
Ø Bezirk€ 301/m²
Unbebautes Bauland7,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 22.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Martin am Tennengebirge.