In Ehrenhausen an der Weinstraße gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 837
Bauland157,1 ha
davon unbebaut41 ha
mit Reserve1 009
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Ehrenhausen an der Weinstraße
- Allgemeines Wohngebiet
- 83,9 ha 53 %
- Industriegebiet 1
- 16,2 ha 10 %
- Dorfgebiet
- 16,2 ha 10 %
- Kerngebiet
- 15,8 ha 10 %
- Erholungsgebiet
- 12 ha 8 %
Jedes Grundstück in Ehrenhausen an der Weinstraße prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Ehrenhausen an der Weinstraße?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Ehrenhausen an der Weinstraße und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Ehrenhausen an der Weinstraße?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Ehrenhausen an der Weinstraße?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Ehrenhausen an der Weinstraße?
Im Schnitt € 57 je m², im Bezirk Leibnitz € 70 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Ehrenhausen an der Weinstraße unbebaut?
41 ha von 157,1 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 467 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Ehrenhausen an der Weinstraße im Schnitt € 57 je m², im Bezirk Leibnitz € 70.
Baugrund
Ø Ehrenhausen an der Weinstraße€ 57/m²
Ø Bezirk€ 70/m²
Unbebautes Bauland41 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 23.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Ehrenhausen an der Weinstraße.