In Wagna gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke6 469
Bauland324 ha
davon unbebaut103,5 ha
mit Reserve2 510
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Wagna
- Allgemeines Wohngebiet
- 166,9 ha 52 %
- Kerngebiet
- 51,4 ha 16 %
- Industriegebiet 1
- 47,4 ha 15 %
- Gewerbegebiet
- 36,8 ha 11 %
- Dorfgebiet
- 20,2 ha 6 %
Jedes Grundstück in Wagna prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wagna?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wagna und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wagna?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wagna?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Wagna?
Im Schnitt € 133 je m², im Bezirk Leibnitz € 70 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wagna unbebaut?
103,5 ha von 324 ha Bauland (32 %) sind unbebaut, verteilt auf 891 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wagna im Schnitt € 133 je m², im Bezirk Leibnitz € 70.
Baugrund
Ø Wagna€ 133/m²
Ø Bezirk€ 70/m²
Unbebautes Bauland103,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 137.700.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wagna.