In Fohnsdorf gilt der Flächenwidmungsplan 3.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke5 860
Bauland351,6 ha
davon unbebaut51,7 ha
mit Reserve2 297
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 3.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Fohnsdorf
- Allgemeines Wohngebiet
- 114,5 ha 33 %
- Reines Wohngebiet
- 95,1 ha 27 %
- Dorfgebiet
- 58,1 ha 17 %
- Gewerbegebiet
- 37,4 ha 11 %
- Einkaufszentrum II
- 17,8 ha 5 %
Jedes Grundstück in Fohnsdorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Fohnsdorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Fohnsdorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Fohnsdorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Fohnsdorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Fohnsdorf?
Im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Murtal € 83 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Fohnsdorf unbebaut?
51,7 ha von 351,6 ha Bauland (15 %) sind unbebaut, verteilt auf 680 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Fohnsdorf im Schnitt € 59 je m², im Bezirk Murtal € 83.
Baugrund
Ø Fohnsdorf€ 59/m²
Ø Bezirk€ 83/m²
Unbebautes Bauland51,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 30.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Fohnsdorf.