In Gaishorn am See gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 881
Bauland91,9 ha
davon unbebaut20,5 ha
mit Reserve533
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gaishorn am See
- Allgemeines Wohngebiet
- 34,1 ha 37 %
- Industriegebiet 1
- 31 ha 34 %
- Dorfgebiet
- 18,8 ha 20 %
- Kerngebiet
- 4,8 ha 5 %
- Gewerbegebiet
- 3,3 ha 4 %
Jedes Grundstück in Gaishorn am See prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gaishorn am See?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gaishorn am See und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gaishorn am See?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gaishorn am See?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Gaishorn am See?
Im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Liezen € 110 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gaishorn am See unbebaut?
20,5 ha von 91,9 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 205 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gaishorn am See im Schnitt € 68 je m², im Bezirk Liezen € 110.
Baugrund
Ø Gaishorn am See€ 68/m²
Ø Bezirk€ 110/m²
Unbebautes Bauland20,5 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 13.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gaishorn am See.