In Gössendorf gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 196
Bauland200,7 ha
davon unbebaut49,7 ha
mit Reserve1 064
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gössendorf
- Reines Wohngebiet
- 64,7 ha 32 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 56,1 ha 28 %
- Industriegebiet 1
- 32,4 ha 16 %
- Dorfgebiet
- 29,5 ha 15 %
- Gewerbegebiet
- 13 ha 6 %
Jedes Grundstück in Gössendorf prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gössendorf?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gössendorf und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gössendorf?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gössendorf?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Gössendorf?
Im Schnitt € 164 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gössendorf unbebaut?
49,7 ha von 200,7 ha Bauland (25 %) sind unbebaut, verteilt auf 495 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gössendorf im Schnitt € 164 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Gössendorf€ 164/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland49,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 81.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gössendorf.