In Gralla gilt der Flächenwidmungsplan 5.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 360
Bauland174,7 ha
davon unbebaut51,8 ha
mit Reserve1 120
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 5.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Gralla
- Allgemeines Wohngebiet
- 85,1 ha 49 %
- Dorfgebiet
- 25,4 ha 15 %
- Kerngebiet
- 23 ha 13 %
- Reines Wohngebiet
- 12,8 ha 7 %
- Einkaufszentrum 2
- 10,5 ha 6 %
Jedes Grundstück in Gralla prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Gralla?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Gralla und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Gralla?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Gralla?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Gralla?
Im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Leibnitz € 70 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Gralla unbebaut?
51,8 ha von 174,7 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 497 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Gralla im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Leibnitz € 70.
Baugrund
Ø Gralla€ 103/m²
Ø Bezirk€ 70/m²
Unbebautes Bauland51,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 53.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Gralla.