In Grundlsee gilt der Flächenwidmungsplan 3.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 171
Bauland49,9 ha
davon unbebaut10,9 ha
mit Reserve392
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 3.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Grundlsee
- Reines Wohngebiet
- 20,5 ha 41 %
- Dorfgebiet
- 15,3 ha 31 %
- Kerngebiet
- 5,8 ha 12 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 5 ha 10 %
- Erholungsgebiet
- 1,8 ha 4 %
Jedes Grundstück in Grundlsee prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Grundlsee?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Grundlsee und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Grundlsee?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Grundlsee?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Grundlsee?
Im Schnitt € 175 je m², im Bezirk Liezen € 110 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Grundlsee unbebaut?
10,9 ha von 49,9 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 250 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Grundlsee im Schnitt € 175 je m², im Bezirk Liezen € 110.
Baugrund
Ø Grundlsee€ 175/m²
Ø Bezirk€ 110/m²
Unbebautes Bauland10,9 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 19.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Grundlsee.