In Kainbach bei Graz gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 953
Bauland107 ha
davon unbebaut22,1 ha
mit Reserve690
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kainbach bei Graz
- Allgemeines Wohngebiet
- 47,3 ha 44 %
- Reines Wohngebiet
- 34,1 ha 32 %
- Dorfgebiet
- 20,3 ha 19 %
- Kerngebiet
- 3 ha 3 %
- Industriegebiet 1
- 1,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Kainbach bei Graz prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kainbach bei Graz?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kainbach bei Graz und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kainbach bei Graz?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kainbach bei Graz?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kainbach bei Graz?
Im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kainbach bei Graz unbebaut?
22,1 ha von 107 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 317 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kainbach bei Graz im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Kainbach bei Graz€ 178/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland22,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 39.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kainbach bei Graz.