In Laßnitzhöhe gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke3 761
Bauland130,1 ha
davon unbebaut37,1 ha
mit Reserve920
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Laßnitzhöhe
- Allgemeines Wohngebiet
- 92,6 ha 71 %
- Dorfgebiet
- 14 ha 11 %
- Kurgebiet
- 9,4 ha 7 %
- Reines Wohngebiet
- 9,1 ha 7 %
- Gewerbegebiet
- 2 ha 2 %
Jedes Grundstück in Laßnitzhöhe prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Laßnitzhöhe?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Laßnitzhöhe und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Laßnitzhöhe?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Laßnitzhöhe?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Laßnitzhöhe?
Im Schnitt € 123 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Laßnitzhöhe unbebaut?
37,1 ha von 130,1 ha Bauland (29 %) sind unbebaut, verteilt auf 389 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Laßnitzhöhe im Schnitt € 123 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Laßnitzhöhe€ 123/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland37,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 45.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Laßnitzhöhe.