In Kirchberg an der Raab gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke8 062
Bauland330,3 ha
davon unbebaut75 ha
mit Reserve1 747
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kirchberg an der Raab
- Allgemeines Wohngebiet
- 120,2 ha 36 %
- Dorfgebiet
- 102,5 ha 31 %
- Industriegebiet 1
- 39,4 ha 12 %
- Gewerbegebiet
- 29,4 ha 9 %
- Reines Wohngebiet
- 29 ha 9 %
Jedes Grundstück in Kirchberg an der Raab prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kirchberg an der Raab?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kirchberg an der Raab und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kirchberg an der Raab?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kirchberg an der Raab?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kirchberg an der Raab?
Im Schnitt € 44 je m², im Bezirk Südoststeiermark € 36 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kirchberg an der Raab unbebaut?
75 ha von 330,3 ha Bauland (23 %) sind unbebaut, verteilt auf 592 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kirchberg an der Raab im Schnitt € 44 je m², im Bezirk Südoststeiermark € 36.
Baugrund
Ø Kirchberg an der Raab€ 44/m²
Ø Bezirk€ 36/m²
Unbebautes Bauland75 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 33.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kirchberg an der Raab.