In Sankt Stefan im Rosental gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke8 241
Bauland195,1 ha
davon unbebaut37,6 ha
mit Reserve1 019
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Sankt Stefan im Rosental
- Allgemeines Wohngebiet
- 89,1 ha 46 %
- Dorfgebiet
- 66,6 ha 34 %
- Gewerbegebiet
- 25,1 ha 13 %
- Kerngebiet
- 10,6 ha 5 %
- Industriegebiet 1
- 2,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Sankt Stefan im Rosental prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sankt Stefan im Rosental?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sankt Stefan im Rosental und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sankt Stefan im Rosental?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sankt Stefan im Rosental?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Sankt Stefan im Rosental?
Im Schnitt € 40 je m², im Bezirk Südoststeiermark € 36 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sankt Stefan im Rosental unbebaut?
37,6 ha von 195,1 ha Bauland (19 %) sind unbebaut, verteilt auf 371 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sankt Stefan im Rosental im Schnitt € 40 je m², im Bezirk Südoststeiermark € 36.
Baugrund
Ø Sankt Stefan im Rosental€ 40/m²
Ø Bezirk€ 36/m²
Unbebautes Bauland37,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 15.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sankt Stefan im Rosental.