In Kitzeck im Sausal gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 987
Bauland57,9 ha
davon unbebaut12,1 ha
mit Reserve455
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kitzeck im Sausal
- Dorfgebiet
- 24,2 ha 42 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 22,6 ha 39 %
- Gewerbegebiet
- 6,4 ha 11 %
- Kerngebiet
- 2,8 ha 5 %
- Erholungsgebiet
- 2 ha 3 %
Jedes Grundstück in Kitzeck im Sausal prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kitzeck im Sausal?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kitzeck im Sausal und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kitzeck im Sausal?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kitzeck im Sausal?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kitzeck im Sausal?
Im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Leibnitz € 70 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kitzeck im Sausal unbebaut?
12,1 ha von 57,9 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 212 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kitzeck im Sausal im Schnitt € 52 je m², im Bezirk Leibnitz € 70.
Baugrund
Ø Kitzeck im Sausal€ 52/m²
Ø Bezirk€ 70/m²
Unbebautes Bauland12,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kitzeck im Sausal.