In Kraubath an der Mur gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke2 116
Bauland63,1 ha
davon unbebaut10 ha
mit Reserve494
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Kraubath an der Mur
- Reines Wohngebiet
- 22,2 ha 35 %
- Allgemeines Wohngebiet
- 18,1 ha 29 %
- Dorfgebiet
- 13,6 ha 22 %
- Industrie- und Gewerbegebiet 1
- 8,7 ha 14 %
- Ferienwohngebiet
- 0,4 ha 1 %
Jedes Grundstück in Kraubath an der Mur prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Kraubath an der Mur?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Kraubath an der Mur und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Kraubath an der Mur?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Kraubath an der Mur?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Kraubath an der Mur?
Im Schnitt € 94 je m², im Bezirk Leoben € 84 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Kraubath an der Mur unbebaut?
10 ha von 63,1 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 131 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Kraubath an der Mur im Schnitt € 94 je m², im Bezirk Leoben € 84.
Baugrund
Ø Kraubath an der Mur€ 94/m²
Ø Bezirk€ 84/m²
Unbebautes Bauland10 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 9.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Kraubath an der Mur.