In Raaba-Grambach gilt der Flächenwidmungsplan 1.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 566
Bauland282,5 ha
davon unbebaut62,2 ha
mit Reserve1 456
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 1.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Raaba-Grambach
- Allgemeines Wohngebiet
- 84 ha 30 %
- Reines Wohngebiet
- 66,9 ha 24 %
- Gewerbegebiet
- 50,9 ha 18 %
- Dorfgebiet
- 41,7 ha 15 %
- Kerngebiet
- 36,1 ha 13 %
Jedes Grundstück in Raaba-Grambach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Raaba-Grambach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Raaba-Grambach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Raaba-Grambach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Raaba-Grambach?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Raaba-Grambach?
Im Schnitt € 192 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Raaba-Grambach unbebaut?
62,2 ha von 282,5 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 625 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Raaba-Grambach im Schnitt € 192 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132.
Baugrund
Ø Raaba-Grambach€ 192/m²
Ø Bezirk€ 132/m²
Unbebautes Bauland62,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 119.400.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Raaba-Grambach.