In Sankt Michael in Obersteiermark gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke4 095
Bauland132,7 ha
davon unbebaut35,1 ha
mit Reserve1 052
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Sankt Michael in Obersteiermark
- Allgemeines Wohngebiet
- 80,3 ha 61 %
- Gewerbegebiet
- 15,6 ha 12 %
- Industriegebiet 1
- 15,1 ha 11 %
- Kerngebiet
- 12,3 ha 9 %
- Dorfgebiet
- 7,7 ha 6 %
Jedes Grundstück in Sankt Michael in Obersteiermark prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Sankt Michael in Obersteiermark?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Sankt Michael in Obersteiermark und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Sankt Michael in Obersteiermark?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Sankt Michael in Obersteiermark?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Sankt Michael in Obersteiermark?
Im Schnitt € 121 je m², im Bezirk Leoben € 84 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Sankt Michael in Obersteiermark unbebaut?
35,1 ha von 132,7 ha Bauland (26 %) sind unbebaut, verteilt auf 400 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Sankt Michael in Obersteiermark im Schnitt € 121 je m², im Bezirk Leoben € 84.
Baugrund
Ø Sankt Michael in Obersteiermark€ 121/m²
Ø Bezirk€ 84/m²
Unbebautes Bauland35,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 42.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Sankt Michael in Obersteiermark.