In St. Margarethen an der Raab gilt der Flächenwidmungsplan 6.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke6 886
Bauland228,6 ha
davon unbebaut50,3 ha
mit Reserve1 299
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 6.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung St. Margarethen an der Raab
- Allgemeines Wohngebiet
- 75,6 ha 33 %
- Dorfgebiet
- 70,2 ha 31 %
- Industriegebiet 1
- 38 ha 17 %
- Reines Wohngebiet
- 19,7 ha 9 %
- Gewerbegebiet
- 16,8 ha 7 %
Jedes Grundstück in St. Margarethen an der Raab prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von St. Margarethen an der Raab?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde St. Margarethen an der Raab und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von St. Margarethen an der Raab?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in St. Margarethen an der Raab?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in St. Margarethen an der Raab?
Im Schnitt € 72 je m², im Bezirk Weiz € 68 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in St. Margarethen an der Raab unbebaut?
50,3 ha von 228,6 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 431 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in St. Margarethen an der Raab im Schnitt € 72 je m², im Bezirk Weiz € 68.
Baugrund
Ø St. Margarethen an der Raab€ 72/m²
Ø Bezirk€ 68/m²
Unbebautes Bauland50,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 36.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in St. Margarethen an der Raab.