In Übelbach gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
- Allgemeines Wohngebiet
- 40,6 ha 60 %
- Industrie- und Gewerbegebiet 2
- 14,5 ha 22 %
- Kerngebiet
- 7,2 ha 11 %
- Industrie- und Gewerbegebiet 1
- 3,5 ha 5 %
- Erholungsgebiet
- 1,5 ha 2 %
Wo finde ich den Bebauungsplan von Übelbach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Übelbach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Übelbach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Übelbach?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Übelbach?
Im Schnitt € 79 je m², im Bezirk Graz-Umgebung € 132 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Übelbach unbebaut?
9,4 ha von 67,3 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 185 Grundstücke.