In Voitsberg gilt der Flächenwidmungsplan 4.0. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Steiermark.
Gemeinde
Grundstücke8 182
Bauland404,9 ha
davon unbebaut82,7 ha
mit Reserve2 866
Bebauungsplan und Bauordnung
- Flächenwidmungsplan
- 4.0
- Grenzabstand
- Geschoßanzahl + 2 m je GebäudefrontStmk. BauG § 13 Abs 2
- Bauliche Ausnutzung
- Bebauungsdichte
Flächenwidmung Voitsberg
- Allgemeines Wohngebiet
- 138,7 ha 34 %
- Reines Wohngebiet
- 125,2 ha 31 %
- Gewerbegebiet
- 55,5 ha 14 %
- Kerngebiet
- 47,6 ha 12 %
- Industriegebiet 1
- 26,9 ha 7 %
Jedes Grundstück in Voitsberg prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Voitsberg?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Voitsberg und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Voitsberg?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Steiermark einsehbar (GIS-Steiermark). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Voitsberg?
In Steiermark gilt: Geschoßanzahl + 2 m je Gebäudefront (Stmk. BauG § 13 Abs 2), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: an der Grenze mit Zustimmung des Nachbarn (bis 40 m², First 5 m).
Was kostet Baugrund in Voitsberg?
Im Schnitt € 72 je m², im Bezirk Voitsberg € 61 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Voitsberg unbebaut?
82,7 ha von 404,9 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 1 076 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Voitsberg im Schnitt € 72 je m², im Bezirk Voitsberg € 61.
Baugrund
Ø Voitsberg€ 72/m²
Ø Bezirk€ 61/m²
Unbebautes Bauland82,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 59.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Voitsberg.