Elmen hat 21,3 ha Bauland, davon 30 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 153
Bauland21,3 ha
davon unbebaut6,3 ha
mit Reserve175
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Elmen
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 10 ha 47 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 9 ha 42 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 1,6 ha 8 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 0,5 ha 2 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,1 ha 0 %
Jedes Grundstück in Elmen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Elmen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Elmen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Elmen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Elmen?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Elmen?
Im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Elmen unbebaut?
6,3 ha von 21,3 ha Bauland (30 %) sind unbebaut, verteilt auf 99 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Elmen im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Elmen€ 103/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland6,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Elmen.