Stanzach hat 42,6 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 587
Bauland42,6 ha
davon unbebaut10,3 ha
mit Reserve270
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Stanzach
- Wohngebiet
- 18,7 ha 44 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 12,4 ha 29 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 9,3 ha 22 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 1,3 ha 3 %
- Tourismusgebiet
- 0,9 ha 2 %
Jedes Grundstück in Stanzach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Stanzach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Stanzach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Stanzach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Stanzach?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Stanzach?
Im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Stanzach unbebaut?
10,3 ha von 42,6 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 157 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Stanzach im Schnitt € 103 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Stanzach€ 103/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland10,3 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Stanzach.