Forchach hat 15,6 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 089
Bauland15,6 ha
davon unbebaut3,2 ha
mit Reserve122
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Forchach
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 6,8 ha 44 %
- Wohngebiet
- 5,7 ha 37 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 2,6 ha 17 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in Forchach prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Forchach?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Forchach und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Forchach?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Forchach?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Forchach?
Im Schnitt € 204 je m², im Bezirk Reutte € 242 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Forchach unbebaut?
3,2 ha von 15,6 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 56 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Forchach im Schnitt € 204 je m², im Bezirk Reutte € 242.
Baugrund
Ø Forchach€ 204/m²
Ø Bezirk€ 242/m²
Unbebautes Bauland3,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 6.500.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Forchach.