Hart im Zillertal hat 33 ha Bauland, davon 22 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 436
Bauland33 ha
davon unbebaut7,4 ha
mit Reserve311
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Hart im Zillertal
- Wohngebiet
- 21,6 ha 65 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 8,8 ha 27 %
- Tourismusgebiet
- 1,2 ha 4 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 0,8 ha 2 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 0,6 ha 2 %
Jedes Grundstück in Hart im Zillertal prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Hart im Zillertal?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Hart im Zillertal und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Hart im Zillertal?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Hart im Zillertal?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Hart im Zillertal?
Im Schnitt € 558 je m², im Bezirk Schwaz € 483 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Hart im Zillertal unbebaut?
7,4 ha von 33 ha Bauland (22 %) sind unbebaut, verteilt auf 134 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Hart im Zillertal im Schnitt € 558 je m², im Bezirk Schwaz € 483.
Baugrund
Ø Hart im Zillertal€ 558/m²
Ø Bezirk€ 483/m²
Unbebautes Bauland7,4 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 41.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Hart im Zillertal.