Jerzens hat 29,1 ha Bauland, davon 20 % unbebaut. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 782
Bauland29,1 ha
davon unbebaut5,7 ha
mit Reserve283
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Jerzens
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 17,4 ha 60 %
- Wohngebiet
- 8,4 ha 29 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 1,3 ha 4 %
- Tourismusgebiet
- 0,8 ha 3 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,7 ha 2 %
Jedes Grundstück in Jerzens prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Jerzens?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Jerzens und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Jerzens?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Jerzens?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Jerzens?
Im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Imst € 268 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Jerzens unbebaut?
5,7 ha von 29,1 ha Bauland (20 %) sind unbebaut, verteilt auf 176 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Jerzens im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Imst € 268.
Baugrund
Ø Jerzens€ 178/m²
Ø Bezirk€ 268/m²
Unbebautes Bauland5,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 10.100.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Jerzens.