Wenns hat 59,6 ha Bauland, davon 24 % unbebaut. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke4 667
Bauland59,6 ha
davon unbebaut14,2 ha
mit Reserve609
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 1
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Wenns
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 34,9 ha 59 %
- Wohngebiet
- 21,2 ha 36 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 1 ha 2 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 0,9 ha 2 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 0,7 ha 1 %
Jedes Grundstück in Wenns prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Wenns?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Wenns und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 1 Bebauungsplan ist im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Wenns?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Wenns?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Wenns?
Im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Imst € 268 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Wenns unbebaut?
14,2 ha von 59,6 ha Bauland (24 %) sind unbebaut, verteilt auf 348 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Wenns im Schnitt € 178 je m², im Bezirk Imst € 268.
Baugrund
Ø Wenns€ 178/m²
Ø Bezirk€ 268/m²
Unbebautes Bauland14,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 25.300.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Wenns.