Mayrhofen hat 118,4 ha Bauland, davon 21 % unbebaut. 13 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke3 186
Bauland118,4 ha
davon unbebaut25,1 ha
mit Reserve823
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 13
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Mayrhofen
- Gemischtes Wohngebiet
- 32,5 ha 27 %
- Wohngebiet
- 29,2 ha 25 %
- Kerngebiet § 40 (3) mit beschränkter Wohnnutzung § 40 (6)
- 14,6 ha 12 %
- Kerngebiet
- 13,6 ha 11 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 8,9 ha 8 %
Jedes Grundstück in Mayrhofen prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Mayrhofen?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Mayrhofen und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 13 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Mayrhofen?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Mayrhofen?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Mayrhofen?
Im Schnitt € 710 je m², im Bezirk Schwaz € 483 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Mayrhofen unbebaut?
25,1 ha von 118,4 ha Bauland (21 %) sind unbebaut, verteilt auf 361 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Mayrhofen im Schnitt € 710 je m², im Bezirk Schwaz € 483.
Baugrund
Ø Mayrhofen€ 710/m²
Ø Bezirk€ 483/m²
Unbebautes Bauland25,1 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 178.200.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Mayrhofen.