Neustift im Stubaital hat 124,3 ha Bauland, davon 17 % unbebaut. 17 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke5 086
Bauland124,3 ha
davon unbebaut20,6 ha
mit Reserve853
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 17
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Neustift im Stubaital
- Wohngebiet
- 51,8 ha 42 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 26,3 ha 21 %
- Tourismusgebiet
- 21,2 ha 17 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 12,8 ha 10 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 3,5 ha 3 %
Jedes Grundstück in Neustift im Stubaital prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Neustift im Stubaital?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Neustift im Stubaital und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 17 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Neustift im Stubaital?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Neustift im Stubaital?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Neustift im Stubaital?
Im Schnitt € 543 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Neustift im Stubaital unbebaut?
20,6 ha von 124,3 ha Bauland (17 %) sind unbebaut, verteilt auf 395 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Neustift im Stubaital im Schnitt € 543 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Neustift im Stubaital€ 543/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland20,6 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 111.900.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Neustift im Stubaital.