Trins hat 41,7 ha Bauland, davon 18 % unbebaut. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 689
Bauland41,7 ha
davon unbebaut7,7 ha
mit Reserve315
Bebauungsplan und Bauordnung
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Trins
- Wohngebiet
- 21,1 ha 51 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 15,2 ha 36 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 4 ha 10 %
- Tourismusgebiet
- 0,7 ha 2 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 0,7 ha 2 %
Jedes Grundstück in Trins prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Trins?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Trins und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Trins?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Trins?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Trins?
Im Schnitt € 273 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Trins unbebaut?
7,7 ha von 41,7 ha Bauland (18 %) sind unbebaut, verteilt auf 146 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Trins im Schnitt € 273 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Trins€ 273/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland7,7 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 21.000.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Trins.