Rum hat 139 ha Bauland, davon 16 % unbebaut. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke2 977
Bauland139 ha
davon unbebaut22,8 ha
mit Reserve856
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 4
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Rum
- Wohngebiet
- 83,2 ha 60 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 16,7 ha 12 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 10,9 ha 8 %
- Mischgebiet mit beschränkter Wohnnutzung
- 10 ha 7 %
- Vorbehaltsfläche Gemeinbedarf
- 8,7 ha 6 %
Jedes Grundstück in Rum prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Rum?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Rum und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 4 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Rum?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris). Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Rum?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Rum?
Im Schnitt € 1.108 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Rum unbebaut?
22,8 ha von 139 ha Bauland (16 %) sind unbebaut, verteilt auf 342 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Rum im Schnitt € 1.108 je m², im Bezirk Innsbruck-Land € 604.
Baugrund
Ø Rum€ 1.108/m²
Ø Bezirk€ 604/m²
Unbebautes Bauland22,8 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 252.600.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Rum.