Der Flächenwidmungsplan von Schönwies wurde zuletzt am 10. Juli 2026 geändert. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. Gebaut wird nach der Bauordnung des Landes Tirol.
Gemeinde
Grundstücke1 557
Bauland52,8 ha
davon unbebaut7,2 ha
mit Reserve328
Bebauungsplan und Bauordnung
- Bebauungspläne im RIS
- 3
- Grenzabstand
- 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m)TBO 2022 § 6 Abs 1
- Bauliche Ausnutzung
- Baumassendichte
- Flächenwidmungsplan online
- tiris
Flächenwidmung Schönwies
- Wohngebiet
- 20,4 ha 39 %
- Landwirtschaftliches Mischgebiet
- 13,8 ha 26 %
- Gemischtes Wohngebiet
- 9,8 ha 19 %
- Gewerbe- und Industriegebiet
- 5,4 ha 10 %
- Allgemeines Mischgebiet
- 2,5 ha 5 %
Jedes Grundstück in Schönwies prüfenKlick auf der Karte ein Grundstück an. Widmung, Bebauungsplan, Reserve und Marktwert gibt es mit Konto.
Häufige Fragen
Wo finde ich den Bebauungsplan von Schönwies?
Bebauungspläne sind Verordnungen der Gemeinde Schönwies und liegen am Gemeindeamt zur Einsicht auf. 3 Bebauungspläne sind im Rechtsinformationssystem kundgemacht. In parzl siehst du je Grundstück die gelesenen Planwerte mit Fundstelle.
Wo finde ich den Flächenwidmungsplan von Schönwies?
Der Flächenwidmungsplan ist im Kartensystem des Landes Tirol einsehbar (tiris) und wurde zuletzt am 10. Juli 2026 geändert. Rechtsverbindlich ist die kundgemachte Fassung der Gemeinde.
Welcher Grenzabstand gilt in Schönwies?
In Tirol gilt: 0,6 × Wandhöhe, mindestens 4 m (Gewerbe-, Industrie- und Kerngebiet 0,4 ×, mindestens 3 m) (TBO 2022 § 6 Abs 1), soweit der Bebauungsplan nichts anderes festlegt. Nebengebäude: Garagen im Mindestabstand bis 2,8 m Wandhöhe, höchstens 15 % des Bauplatzes.
Was kostet Baugrund in Schönwies?
Im Schnitt € 220 je m², im Bezirk Landeck € 302 (Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025). Der Wert eines einzelnen Grundstücks hängt von Widmung, Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie viel Bauland ist in Schönwies unbebaut?
7,2 ha von 52,8 ha Bauland (14 %) sind unbebaut, verteilt auf 144 Grundstücke.
In der Nähe
Baugrund kostet in Schönwies im Schnitt € 220 je m², im Bezirk Landeck € 302.
Baugrund
Ø Schönwies€ 220/m²
Ø Bezirk€ 302/m²
Unbebautes Bauland7,2 ha
Bodenwert, rechnerisch€ 15.800.000
Je Grundstück
Marktwert1,24 Mio. €mit Konto sichtbar Preis je m² Wohnfläche5 830 €mit Konto sichtbar Bodenwert412 000 €mit Konto sichtbar Rendite3,4 %mit Konto sichtbar Baugrund: Statistik Austria, Immobilien-Durchschnittspreise 2025 (CC BY 4.0). Bodenwert = unbebautes Bauland × Ø-Preis, ohne Lage und Widmung.
Marktwert je GrundstückMit Konto: Marktwert, Bodenwert und Rendite für jedes Grundstück in Schönwies.